В Удмуртии увеличится предельный срок возвратности средств на капремонт для малоэтажных домов

В Удмуртии увеличится предельный срок возвратности средств, использованных для финансирования капитального ремонта в многоквартирных домах, где не более трех этажей. Теперь он может достигать 20 лет. Соответствующий Закон Удмуртской Республики №55-РЗ был подписан 27 сентября.

Напомним, что в случае нехватки средств для проведения работ в доме Фонд капитального ремонта может использовать средства, собранные собственниками других домов, которые также накапливают их на счете регионального оператора. В этом случае, собственники дома, где планируются работы, должны вернуть «взятые взаймы» у других домов средства за счет взносов за определенный период времени. Ранее предельный срок возврата средств для всех домов, формирующих фонд капитального ремонта у регионального оператора, составлял 10 лет.

«В малоэтажных домах общая площадь квартир небольшая, следовательно, средства на капитальный ремонт за счет взносов собираются очень медленно. Поэтому собственникам сложно накопить необходимую для капитального ремонта сумму, особенно это касается дорогостоящих видов работ, например, ремонта крыш. При 10-летней возвратности средств размер дополнительного взноса сравним с размером взноса, установленного Правительством Удмуртской Республики, в связи с чем собственники оказываются в сложном положении: крышу ремонтировать надо, но голосовать за увеличенный взнос на капремонт они не хотят. При сроке возвратности 20 лет принять решение о ремонте крыши станет более реально. Таким образом, это изменение в законодательстве направлено на увеличение шансов для малоэтажных домов попасть в краткосрочный план и выполнить необходимый вид работ», - рассказала директор НУО «Фонд капитального ремонта в УР» Диана Новомейская.

При этом увеличение срока «рассрочки» для возврата средств до 20 лет никак не отразится на остальных собственниках и на выполняемом объеме работ, так как сумма начисления взносов не изменится и будет по-прежнему полностью направляться на выполнение работ по капитальному ремонту.

Фото: freepik.com