Собственники и эксперты обсудили актуальные вопросы на форуме «ЖКХ – новое качество»

Текущее состояние дел, перспективы развития и проблемные вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства обсудили в Ижевске накануне, 23 мая, в рамках форума «ЖКХ – новое качество». Перед жилищными активистами выступили эксперты отрасли и заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Госдумы России Светлана Разворотнева. Участников мероприятия поприветствовал Глава Удмуртии Александр Бречалов.

Светлана Разворотнева остановилась на законодательных инициативах в сфере ЖКХ, которые сейчас находятся в разработке. Были затронуты вопросы, связанные с упрощением процедуры проведения общих собраний собственников, борьбой с подделкой протоколов, необходимостью продолжения мероприятий по энергоэффективному ремонту домов и ускоренной заменой лифтов. Также она заявила о готовности поддерживать активных собственников и подчеркнула важность обратной связи. Это позволит учесть потребности регионов - тех людей, которые являются активом по управлению советами многоквартирных домов. 

Она отметила, что самая яркая новая идея, касающаяся сферы капитального ремонта – проведение обязательных технических осмотров многоквартирных домов. Это позволит понять текущее состояние МКД и принять обоснованное решение о необходимости ремонта или наоборот о переносе работ на более поздние сроки. На основе таких осмотров может проводиться корректировка Региональных программ капитального ремонта с учетом реального положения дел.

Активное обсуждение вызвал вопрос обесценивания денег, которые накапливаются на цели капитального ремонта на специальных счетах. Дело в том, что банки начисляют процент, который не покрывает даже инфляцию. Собственники высказали инновационную идею, что они могут временно передавать средства под какой-либо процент на ремонт других домов, в том числе, которые находятся на счете Регоператора. Светлана Разворотнева отметила, что эту инициативу стоит обсудить, но главный вопрос – это обеспечение гарантии возврата этих средств. 

Свой доклад о работе Фонда капитального ремонта на территории Удмуртии представила директор Фонда капитального ремонта в Удмуртской Республике Диана Новомейская. Она напомнила, что Фонд работает в республике в течение 8 лет. За это время капитальный ремонт прошел в 1727 домах.

Руководитель Фонда рассказала об особенностях, которые существуют при накоплении средств на общем счете Регоператора и на спецсчетах. При этом для Удмуртии характерна высокая активность собственников – выбор очень часто делается в пользу открытия специальных счетов. Площадь домов, где жители приняли такое решение, практически в 3 раза превышает площадь домов на счете регионального оператора. Из-за этого наблюдается несбалансированность программы капремонта, так как средств домов-доноров остро не хватает для ее реализации. Сейчас Фонд капитального ремонта активно ищет выход из данной ситуации, в том числе на законодательном уровне. В частности, было озвучено предложение отменить в региональных программах жесткое распределение домов по периодам проведения ремонта. Это позволит сделать программы более гибкими и облегчит планирование. Кстати, эту же цель преследует и упомянутая выше инициатива проведения технических осмотров. 

В конце мероприятия эксперты ответили на вопросы собственников.

Напомним, Форум состоялся в рамках всероссийского мобилизационного проекта партии «Единая Россия» «Жители МКД». Планируется, что такие встречи активных собственников, специалистов в сфере ЖКХ и представителей власти станут регулярными.