Критерии включения домов в краткосрочный план капремонта

Один из частых вопросов собственников: как выбираются дома, в которых начнутся работы по капитальному ремонту? Разбираемся со специалистами Фонда капитального ремонта в Удмуртской Республике.

«Все многоквартирные дома Удмуртии включены в долгосрочную Региональную программу капитального ремонта. Она в свою очередь поделена на трехлетние периоды, в которых указан расчётный срок проведения капитального ремонта. Этот срок рассчитывался исходя из срока ввода дома в эксплуатацию либо от даты последнего капитального ремонта, поэтому является ориентировочным и зависит от объёма средств взносов, собираемых на общем счёте регоператора. С учётом реального финансирования на каждые три года утверждается краткосрочный план. Перечень домов для включения в него формируется муниципальными органами власти. Затем сводный план по всем муниципальным образованиям утверждается Министерством строительства жилищно-коммунального хозяйства Удмуртской Республики и передается на исполнение в Фонд капитального ремонта», - рассказала директор НУО «Фонд капитального ремонта в УР» Диана Новомейская.

Критериями, которыми руководствуются муниципальные органы власти при включении домов в краткосрочный план, являются:

1. физическое состояние конструктивных элементов многоквартирного дома, отнесенных к общему имуществу, по результатам осмотров и (или) инвентаризации, проведенных в ходе мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

2. собираемость взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме на дату начала формирования краткосрочного плана;

3. размер доли средств фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, накопленного к дате начала формирования краткосрочного плана, от общей предельной стоимости работ по капитальному ремонту, планируемых в рамках краткосрочного плана;

4. достаточность средств для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования;

5. срок возвратности средств фонда капитального ремонта, заимствованных с других многоквартирных домов. Подробнее по ссылке.

Оценка каждого из критериев осуществляется по балльной системе. Соответственно, в краткосрочный план попадают дома, набравшие в сумме наибольшее количество баллов.

Более подробную информацию о критериях и начислении баллов можно узнать в постановлении Правительства УР №26 от 26.01.2021.

Напомним, что ознакомиться с краткосрочным планом и региональной программой можно на сайте kapremont18.ru.